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wenn's um Immobilien geht...
Werterhalt und Wertsteigerung
Immobilien bedürfen wie andere Dinge auch der Pflege, um ihren Wert zu erhalten und wenn möglich, den Wert zu steigern. Dies ist ein Teil der Aufgaben unserer Immobilienverwaltung.
Die eigentliche Hausverwaltung umfasst dabei drei unterschiedliche Bereiche. Die kaufmännische Verwaltung, die technische Betreuung und die Buchhaltung.
Im kaufmännischen Bereich erfolgt die Verwaltung der Liegenschaften in Bezug auf die Wertentwicklung und Wertschöpfung, wie zum Beispiel die Erstellung der Nebenkostenabrechnung.
Die technische Betreuung umfasst die Überwachung der funktionalen Einrichtungen, im Bedarfsfall die Erstellung eines Sanierungsplanes, die Ausschreibung von Baumaßnahmen und die Überwachung der Ausführung.
Die Buchhaltung ist eine der vordringlichsten Aufgaben einer Immobilienverwaltung. Dazu zählt der Einzug von Hausgeldern, die Durchführung des Zahlungsverkehrs inklusive Zins- und Tilgungsdienst, die Erstellung von Jahresabrechnungen und eines Wirtschaftsplanes zur Investitionssteuerung.
Die Beauftragung einer Immobilienverwaltung zur Betreuung von Liegenschaften ist in der Regel der beste Weg, das Potenzial des Eigentums optimal auszuschöpfen.
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